3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ... in Sanierung

58095 Hagen

732,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58095 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
67f09ece-a50d-47f6-97f7-61b7229e0d37
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.491,00
Warm­miete
732,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Heiz­kosten
85,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-27
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969

Auf dem Weg aus der Innenstadt nach Hohenlimburg, im Hochschulviertel und nördlich der Bundesstraße 7 liegt das Wohngebiet um die Feithstraße und den Weißdornweg. Umgeben von viel Grün ist das Viertel verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sodass man bei Bedarf schnell in die "Welt" gelangen kann. Im kleinen Ortskern von "Eppenhausen" lässt sich das Alltagsleben mit Schule und Kindergarten gut organisieren. Alles zu Fuß erreichbar: Fleischer, Bäcker, ein paar Kneipen, die Fernuni, die Fachhochschule Südwestfalen, Behörden der Stadt, das Amtsgericht, und viele attraktive Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur City ist nicht der Rede wert. In längstens 20 Minuten sind Sie mit dem Bus in der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kinos und Museen, die man gerne mal besuchen möchte.
Die meisten unserer Mieter leben schon lange hier, sie haben hier ihren Mittelpunkt, Freunde, Ärzte, Nachbarschaft. Die Wohnungen sind hell, geräumig und gut geschnitten, die Häuser im Weißdornweg und der Feithstraße sind von gepflegten Vorgärten umgeben, die Straßen von Alleebäumen gesäumt. Es lebt sich gut hier. Die Wohngegend ist sehr beliebt.

Ausstattung

- 3 helle, lichtdurchflutete Räume mit Balkon
- Laminatfußboden
- innenliegendes Bad
- große, helle Küche mit Fliesenspiegel

Die verwendeten Bilder sind Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung . Diese Wohnung wird aktuell saniert und ist bezugsfrei ab Dezember 2024

Lage

Es grünt so grün....Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft
bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
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