3-Zimmer-Wohnung im 3. OG über 2 Etagen mit großem Dachspitzboden ( 95 m² Wohnfläche ) mit Dusche +
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese tolle und besonders großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen im Essener Nordviertel mit 95 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( insgesamt 5 Wohnungen ). Die Wohnung beinhaltet einen Flur, eine große Küche, ein Schlafzimmer, einen sehr großen Dachspitzboden mit Toilette und Balkon, ein Wohnzimmer und ein großes Bad mit Toilette. Über eine Treppe gelangt man in den Dachspitzboden, von dem Sie die Aussicht genießen können. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die im Nordviertel von Essen wohnen möchten.
Ausstattung
- großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Toilette und Fenster - Bodenbeläge in allen Räumen - elektrischer Durchlauferhitzer im Bad für die Warmwasserversorgung - Dachspitzboden mit zusätzlicher Toilette - weiß gestrichene Wände und Decken
Lage
Das Essener Nordviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Essener Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die Naherholungsgebiete wie der Stadtgarten und der Grugapark befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge.
Sonstiges
Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt) Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - aktuelle Schufa Auskunft (von allen Mietvertragsparteien) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien) - Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie durch uns) Der Mietvertrag wird nach §557 b BGB mit einer Indexmiete vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.