3-Zimmer Wohnung im Penthousegeschoss - Dachterrasse, Balkon, Einbauküche, 2 Stellplätze
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im Penthousegeschoss besticht dank bodentiefer Fenster mit Helligkeit und durchdachter Raumaufteilung. Sowohl die beiden Schlafzimmer, als auch der offene Wohn-/ Essbereich bieten Zugang zur Dachterrasse oder dem Balkon. Mittagsonne und Sonnenuntergang können hier mit Aussicht genossen werden. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht ein kommunikatives Kochen. Das hell geflieste Badezimmer wurde sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im angrenzende Abstellraum ist der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein teilüberdachter Tiefgaragenstellplatz. Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Heißluft-Backofen, Herdset mit 4-Zonen-Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Umluft als Flachlüfter integriert), Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine, Spülbecken aus Silgranit in Anthrazit mit farblich abgestimmter Küchenarmatur - Vinylboden, Fabrikat Green-Flor, Collection Nature Living in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche - Fußbodenheizung mit Einzelregelung über Raumthermostate - Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Serie Unit Four oder gleichwertig, in den Bädern und Abstellräumen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Bodengleiche Duschen mit Abtrennung aus Echtglas sowie Duschsystem - Großformatiger Kristallspiegel - Videogegensprechanlage - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, außen farbig, innen weiß, Fenster mit integriertem Lüftungssystem und außenliegenden Kunststoffrollläden - Moderne Aufzugsanlagen, barrierearmer Zugang in alle Wohnebenen per Aufzug - KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014): Nachhaltige Energieversorgung durch Blockheizkraftwerk und zusätzlichen Gasbrennwert-Spitzenlastkessel, Fernwärme - Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Penthousegeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet "Von Richthofenpark". Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbarer Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen ist in 20 Minuten erreichbar. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel sind es mit dem Auto ca. 60 bis 90 Minuten. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee ist in 40 Minuten erreichbar. Die französischen Grenze ist ca. eine Stunde entfernt.
Sonstiges
Ab 01.02.2025 kann die Wohnung im besichtigten Zustand bezogen werden. Zur Mietsache gehört ein teilüberdachter Tiefgaragenstellplatz für € 50,00 monatlich sowie ein Außenstellplatz für € 30,00 monatlich. Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.