3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Lehre mit kleinem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen direkt im Zentrum von Lehre: Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
In der Wohnung angekommen befindet sich gleich rechts das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Gegenüber entdecken Sie ihr schönes, helles Schlafzimmer, welches durch seine perfekte Größe sowie den direkten Zugang auf die Terrasse zu überzeugen weiß.
Weiter entlang des Flures gelangen Sie nun in das großzügig geschnittene Wohnzimmer: Ein großer offener Bereich, in dem sich Leben und Essen bestens vereinbaren lassen. Das Highlight der Wohnung ist die anschließende Terrasse mit kleinem Garten. Ein Ort zum Wohlfühlen - Geschützt vor Regen, können Sie hier jeden Feierabend in vollen Zügen genießen können.
Neben dem Wohnbereich befindet sich am Ende des Flures eine geschlossene und trotzdem geräumige Küche. Daneben ein weiteres Zimmer, welches als Homeoffice oder Kinderzimmer dienen kann.
Zu der Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Des Weiteren befinden sich zwei private Räume (einer mit Wasseranschluss) und ein gemeinsamer Fahrradraum im Keller.
Ausstattung
. Gepflegte Wohnanlage
. 3 Zimmer
. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
. Einkaufsmeile unmittelbar fußläufig erreichbar
. Holzfenster 2-fach verglast
. Außenrollläden
. Großer Wohn-/Essbereich
. Terrasse mit kleinem Garten
. 2 private Kellerräume; einer mit Wasseranschluss für Waschmaschine & Trockner
. Bezugsfertig ab sofort
. Privater PKW Stellplatz direkt vor der Tür
Lage
Der Ort Lehre liegt an der Landesstraße L295 zentral zwischen Braunschweig und Wolfsburg mit direktem Anschluss an die Autobahn A2. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die beiden Großstädte.
Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich direkt gegenüber der Wohnung und sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im Ort und nur wenige Minuten entfernt.
Lehre überzeugt durch seine vielfältigen Angebote: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Friseure, Apotheken und Bäcker befinden sich direkt im kleinen Ort.
Sehr empfehlenswert - und weit über die Region hinaus bekannt - sind die tollen Restaurants und Cafés in Lehre. Das Schweizer Haus begeistert zum Beispiel mit seiner rustikalen und authentischen Küche und ist für Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad einfach zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen