3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hanau - inkl. Küche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Altbauwohung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die alle über einen Flur miteinander verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet diese Wohnung modernen Elementen, die keine Wünsche offenlässt. Sie wurde vor ca. 3 Jahren komplett kernsaniert und verfügt durch die umfangreichen Erneuerungen (bspw. Sanitär & Elektro) über einen gehobenen Standard. Es ist geplant die Wohnung mit einer neuen Einbauküche zu vermieten. Weitere Details zu der Küche können noch abgestimmt werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum. Das Haus befindet sich für ein Altbau in gutem Zustand. So wurde 2020 die Zentralheizung sowie alle Heizkörper erneuert. Momentan werden Renovierungen in Waschküche und Treppenaufgang durchgeführt. Die Außenfassade wird voraussichtlich kommendes Jahr saniert. Ausstattung: - 3 Zimmer - Küche inkl. Küche - Tageslichtbad - Kellerabteil - 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 79 m² - Gas-Zentralheizung - Wohnungszustand: Kernsaniert
Lage
Das Objekt finden Sie in einem ruhigen Bereich der Innenstadt von Hanau, direkt gegenüber von dem Klinikum. Zu Fuß erreichen Sie den Marktplatz/Einkaufspassage nach ca. 250 Metern. Hier finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Modegeschäfte und Ärzte. Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Modegeschäfte. Die Kinzig ist lediglich 150 Meter vom Haus entfernt, sodass Sie eine große Grün- und Parkanlage in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Anbindung an das ÖPNV ist sehr gut. Den Busbahnhof am Marktplatz erreichen Sie in ca. 4 Minuten zu Fuß (400 Meter) und direkt vor dem Haus fährt eine Buslinie zum Hanauer Bahnhof. Öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung der Immobilie.