3-Zimmer-Wohnung in Bad Grönenbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wunderschöne, renovierte 80m²-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Niedrigenergie-Zweiparteienhauses (KfW 55E) und bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Duschbad/WC mit Fenster sowie einen großzügigen Balkon. Eine Garage auf dem Grundstück wird mitvermietet, ebenso gehört ein Gartenanteil zur Wohnung. Der zur Zeit noch vorhandene Baumbestand wird in den nächsten Monaten entfernt. Durch die idyllische, ruhige Lage am Ortsrand haben Sie freien Blick auf Wiesen und Wälder. Ideal auch um nach einem langen Tag die Abendsonne vom Balkon aus zu geniessen. Besonders hevorzuheben ist der Wohnkomfort durch 3-fach verglaste Fenster, Komplettisolierung und Deckenheizung in allen Räumen bei gleichzeitig sehr niedrigen Heizkosten. Das geschmackvoll in warmen Beige/Brauntönen geflieste Tageslichtbad ist mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Badschrank und WC ausgestattet. Fußboden- und Deckenheizung sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für wohlige Wärme.
Ausstattung
- KfW 55EE-Haus mit WDVS-Vollwärmeschutz - 3-fach verglaste, pflegeleichte Kunststofffenster - moderne Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe - Deckenheizung in allen Räumen, Fußbodenheizung im Bad - geschmackvolle Laminatböden im gesamten Wohnbereich - moderner Rauputz in allen Zimmern - neu gefliestes Tageslichtbadezimmer - Deckenspots in Flur und Bad - Garagenstellplatz (zzgl. 50 € mtl.) - großer Kellerraum - SAT-Anlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Grönenbach, Ortsteil Zell, in erhöhter Lage. In der Nähe liegen die Orte Memmingen, Kempten und Leutkirch. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einen Bäcker, einen Metzger und einen Kindergarten. Im 3km entfernten Bad Grönenbach gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Supermärkte, eine Schule, Ärzte und Apotheken.
Sonstiges
Haustiere nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist besonders für Natur- und Gartenliebhaber geeignet.