3-Zimmer-Wohnung in einer unverwechselbaren Landmark mit Zugang zur exkl. Gemeinschafts-Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Green City Tower ist das Tor zum Güterbahnhof-Areal und mit einer Höhe von 52 Metern das unverwechselbare Landmark am zentral gelegenen Quartiersplatz. In dem neu geschaffenen Tower sind auf insgesamt 16 Geschossen 54 hochwertige Mietwohnungen entstanden. Alle Wohnungen zeigen sich großzügig und offen, verfügen über Balkone oder Terrassen und zeichnen sich durch einen einzigartigen Ausblick über die Dächer Freiburgs aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Restaurants, die von gutbürgerlicher bis moderner Küche keine Wünsche offenlassen. Das Ensemble ist eingebettet in ein umfassendes ökologisches Begrünungskonzept. Dieses beinhaltet extensiv und intensiv begrünte Dach gärten und Außenanlagen sowie Deutschlands größte vertikale Vegetationsfläche. An rund 4.300m² Fassade werden mehr als 50.000 immergrüne Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin, Waldfarn und Salbei gepflanzt. Die Vielfalt von mehr als 30 verschiedenen Pflanzen pro m² Fassade lässt einen artenreichen Mikrokosmos für Flora und Fauna entstehen, sogar Bienenvölker sollen angesiedelt werden. Bei Planung und Bau wurde auf Nachhaltigkeit geachtet. Die verwendeten Materialien sollten möglichst kurze Transportwege haben. Infolge der gesamten Maßnahmen wird die grüne Oase ein CO2-Bindevermögen von rund 40 t pro Jahr haben. Das Gebäude ist bereits jetzt zu einer unübersehbaren und unverwechselbaren Landmark der Stadt Freiburg geworden. Durch die Begrünung wird das Haus im Winter vor dem Auskühlen und im Sommer vor intensiver Sonneneinstrahlung geschützt. Dieser positive Effekt macht sich in einer jährlich reduzierten Energiekostenabrechnung bemerkbar. Die Wohneinheiten bestechen durch großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen und geschickt angelegten Sichtbeziehungen, die für elegante Leichtigkeit sorgen. UPPER GREEN LIVING Der formulierte Anspruch von Upper Green Living (Etagen 13 – 16) findet sich auch im Inneren des Gebäudes wieder. Leichtigkeit und Stil, Eleganz und Souveränität – nichts anderes als die ausgewogene Balance ist das Ziel. Es wäre alles andere als erstaunlich, sollten Sie sich über den Dächern von Freiburg nicht ganz neu in diese Stadt verlieben. Diese Art, Exklusivität und Großzügigkeit zu interpretieren und ein stimmungsvolles neues Zuhause zu definieren, finden Sie nur hier. Sie leben im Upper Green Living praktisch mitten in der Stadt – dass Sie dies aber in Ihrem neuen Zuhause kaum spüren, ist jeden Tag ein unbezahlbares Glück. Und wer dem Himmel so nah ist, kommt eben in den Genuss einzigartiger Möglichkeiten. Alle Wohnungen im Upper Green Living haben auch Zugang zur Dachterrasse im 16. Obergeschoss.
Ausstattung
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS: · Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich · Gut geschnittenes Schlafzimmer · Ein weiteres Zimmer · Modernes Duschbad · Hauswirtschaftsraum · Balkon BODENBELÄGE · Alle Wohn- und Schlafräume mit Landhausdielen in Eiche · Weiße Sockelleisten ERSTKLASSIGE DESIGNKÜCHE · Fronten in Steingrau mit eingelassenen Griffen · Keramikarbeitsplatte · Elegante LED-Beleuchtung · Hochwertige Markenküchengeräte von Miele und Neff: ausgestattet mit Backofen/Herd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine sowie Kühlgefrierkombination BADEZIMMER · Boden und Wände mit Feinsteinzeug in moderner Optik, beige strukturiert · Armaturen von Axor Starck (chrom) · Regendusche und Handbrause von Steinberg (chrom), Walk-in-Dusche oder Glas-Duschkabine · Hochwertige Keramik von Villeroy & Boch und LAUFEN · Waschtische mit Unterschränken · Großer, beleuchteter Badspiegel · Master-Bad, sofern vorhanden, mit Design-Badewanne WEITERE HIGHLIGHTS · Offene und moderne Grundrisse · Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m · Helle Räume durch große, bodentiefe Fenster · Flure und Bäder mit Spotlights ausgestattet · Elektrische Rollläden · Alle Wohnungen mit großen Balkonen und/oder Terrassen · Videogegensprechanlage (in Farbe) · Breitband-Internetzugang über Glasfaser UPPER GREEN LIVING AMENITIES REPRÄSENTATIVE LOBBY · exklusive Aufzüge · einladender Empfangsbereich · Designer Möbel · Free Wifi · Snack- und Getränkeautomat BESETZTER EMPFANG · Präsenzzeiten werktags 8-18Uhr; samstags 9-18Uhr · Begrüßung und Weiterleitung von Besuchern · Post- und Paketannahme · Komfort und Sicherheit durch Empfangsmitarbeiter SCHLIESSSYSTEM · Zugangskontrolle über ein digitales Schließsystem · Zutritt mit digitalem Schlüssel (Transponder) · einfache Ersatzbeschaffung bei Verlust SECURITY · Erhöhtes Sicherheitskonzept · Videoüberwachung des Eingangsbereichs · täglicher Nachtkontrolldienst der öffentlichen Bereiche ROOFTOP · exklusive Dachterrasse auf dem 16. Obergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung · einzigartiger Ausblick auf die Dächer Freiburgs · ansprechende Möblierung OPTIONAL BUCHBARE SERVICES WÄSCHESERVICE Vermittlung folgender Leistungen: · zweimal wöchentlicher Wäschereinigungsservice · komfortabel durch Abhol- und Bringservice WOHNUNGSREINIGUNG · Vermittlung professioneller Haushaltsreinigungshilfen · Gründliches und vertrauensvolles Personal PFLANZENPFLEGE · Vermittlung von Blumen- und Pflanzenpflege während Urlaubs- und Geschäftsreisen WEITERE MERKMALE DES GREEN CITY TOWER FREIBURG ENERGIEKONZEPT · Das Gebäude wurde als Energieeffizienzklasse KfW 55 erbaut · Heizung/Warmwasser über Fernwärme · Wärmeverteilung innerhalb der Wohnungen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung · Warmwasseraufbereitung dezentral über Frischwasserstationen in den Wohnungen · Be- und Entlüftung der Räume durch Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung · Bäder mit Zu-/Abluftanlage ausgestattet · Alle Fenster mit (3-fach-) Wärmeschutzverglasung ERSCHLIESSUNG · Kurze Wege mit dem Aufzug in jede Etage · Hohe Verfügbarkeit an PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage · Über 200 Fahrradstellplätze im Gebäude
Lage
Vor dem Green City Tower liegt Ihnen die Stadt Freiburg zu Füßen – hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs nur einen Steinwurf entfernt. Und wenn Sie dem SC Freiburg zujubeln wollen, sind es ins Stadion fußläufig auch nur wenige Minuten.