3-Zimmer Wohnung in exclusiver Lage in Berlin Kladow, nahe Glienicker See mit 2 Terrassen auf schönem Waldgrundstück

14089 Berlin

1.980,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
103,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14089 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
103,33 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
bed840d2-9673-4868-a509-6250ab54c334
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3­ Monatsmieten
Warm­miete
1.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung liegt im Ober­/Dachgeschoss eines
dreigeschossigen Zwei­familienhauses und ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Wannen­Duschbad, ein Gäste ­WC und eine voll ausgestattete offene Küche sowie eine 21 m² große Terrasse im OG und eine zweite Terrasse im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört der gesamte Spitzbodenbereich
oberhalb der Wohnung.
Für Besichtigungstermine
Bitte Herr Thomas Birowicz kontaktieren:
Telefon: 01723909095
[email protected]

Ausstattung

Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, die über eine zentrale Gasheizung unterstützt durch eine Luft Wärmepumpe versorgt werden (Fußbodenheizung). Die Wohnung hat eine offene EBK mit Cerankochfeld/Backofen, einen Kühl und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Ablufthaube (alle Geräte von Siemens).
Die Bäder sind mit Wannen, bodengleichen Glas Duschen und Waschtischen ausgestattet. Beleuchtung und Ablagefächer sind integriert.
Im OG befindet sich ein Gäste WC und im DG ein weiteres Wannen Duschbad mit angrenzendem Balkon. Alle Räume wurden mit Feinsteinfliesen versehen, die Wände sind malerfertig weiß gestrichen. Die Terrassen verfügen über einen Holzbelag und einen Sichtschutz zum Nachbarn.

Lage

Das 1.800 m² große Grundstück liegt unweit des Ritterfelddamms, vor den Häusern stehen Stellplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung, Der Blick geht ungehindert in die Gärten der bereits bebauten Grundstücke der Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere alte Eichen.
Das Haus befindet sich 300m vom nächsten Lebensmittel Supermarkt
(Edeka/Aldi) entfernt. Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten (Bus 135 und X 35) sind in ca. 100 m erreichbar, S und U Bahn sowie Fernbahnanschluss in Spandau "In den Arkaden" in 8,6km (ca. 15 Min.) Entfernung. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Gymnasium
und Sportplätze befinden sich in der nahegelegenen Landstadt Gatow, ca. 300m entfernt. Weitere Schulen und Kitas liegen im nahen Umfeld, ca. 500m - 1,5km.
Sowohl der Groß Glienicker See als auch das Landschaftsschutzgebiet Gatower Heide liegen nur ca. 400 m entfernt.

Sonstiges

Kontakt Besichtigungstermine
Bitte Herr Thomas Birowicz kontaktieren:
Telefon: 01723909095
[email protected] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1