3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Erle mit Balkon

45891 Gelsenkirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
81,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45891 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
81,48 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
b71d0561-0dc0-4a96-9707-8cfcf64fa008
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.947,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
18.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Objekt wurde 2003 Komplett modernisiert und hat den ökologischen Standard.
Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Heiztechnik: Gas-Block

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Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne
- neue Elektroanlage (zur Zeit in Arbeit)
- Balkon
- separate Wasseruhr
- Rauchmelder
- Keller
- Waschküche
- Isolierverglasung
- ohne Tapete
- ohne Bodenbelag

Lage

Der Stadtteil Erle sorgt für sehr viel Mobilität. Die Autobahnen A2 sowie A42 liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Zudem verfügt der Stadtteil über ein gut funktionierendes ÖPNV-Netz. Die Straßenbahnlinie 301 wie auch die Buslinien 381 und 397 sind vor Ort zu finden.
In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einlaufsmöglichkeiten, wie ein REWE-/Penny/dm-Markt. Ein individuelles Freizeitangebot wie z. B. die Zoom Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst bieten Ihnen die nahe gelegenen Nachbarstadtteile.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen