Die helle Altbauwohnung liegt im 1.OG direkt am Werderplatz und unterteilt sich in eine grosse Küche, ein Tageslichtbad und drei einzeln zugängliche Zimmer. Ein im Bau befindlicher, sehr grosser Balkon kann bis zum Sommer genutzt werden. Die modernen Fenster sind isolierverglast. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Im EG befindet sich ein Lebensmittelhandel mit Cafe. Gas, Strom und Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab- diese Kosten sind nicht in den NK enthalten.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Karlsruhe Südstadt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.