3 Zimmer Wohnung in München Obersendling
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neubauanlage der Constanze-Hallgarten-Strasse unweit von der U3 Machtlfingerstrasse entfernt (5 Gehminuten) Die Wohnung ist Neuwertig und wurde von uns das erste mal im März 2021 bezogen. Die Wohnung befindet sich im 5.OG mit viel Licht - Sie ist absolut ruhig (dank guter Isolierung hört man keine Nachbarn udgl.) Weiters ist das Haus auch super gedämmt und isoliert. Wir haben noch nie draufzahlen müssen bei den Heizungskosten. Apropos, es wurden Fußbodenheizungen verbaut. Es befindet sich Glasfaser von der Deutschen Telekom direkt in der Wohnung und auch ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab! Der Aufzug bringt einen direkt von der Garage oder vom Kellerabteil in die Wohnung. Die Mieter im Haus sind allesamt sehr angenehm und respektvoll!. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert ------------------- ABLÖSE | Küche, Eckschränke, Hochschrank ------------------- Das Haus wurde komplett unmöbliert zur Verfügung gestellt wodurch wir im Mai 2021 eine Küche gekauft haben und ein paar andere Dinge die nur in diese Wohnung passen und nicht mitgenommen werden können. Die Geräte sind allesamt von sehr hoher Qualität und in Top Zustand. Küchensystem Ikea Ofen Bosch HBG676ES6 Geschirrspüler Bosch SMV6ZDX49E Kühlschrank Gorenje NRS918EMX Ablöse Küche 5,700 Euro (Neupreis €7,337.82) Weiters kommen noch Eckschränke im begehbaren Kleiderschrank dazu sowie ein Hochschrank im Kinderzimmer für insgesamt 1,100 Euro (Neupreis €1,634) Gesamtablöse 6,800 Euro ------ ANFORDERUNGEN ----- 1. Mieterselbstauskunft (Alle 3 Seiten ausgefüllt und von allen Personen, die den Mietvertrag eintreten wollen) 2. Bei Nicht-EU-Bürgern: Kopie der Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis 3. Kopie der Verdienstbescheinigungen / Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate bzw. Einkommensnachweis bei Selbstständigen 4. Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht alter als 1 Monat)
Lage
Super Lage da direkt in der Nähe zur Machtlfinger U3 mit der man direkt überall hinkommt. Weiters gibt es den Südpark der ideal für Familien ist. In Gehreichweite sind ein REWE, ein DM, ein ALNATURA und ein Getränkemarkt, es fehlt an nichts ;-) Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.