3-Zimmer-Wohnung in neu saniertem 5-Familien-Jugendstil-Haus, Hochparterre, 150m zum Rhein --Provisionsfrei--
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde 2024 kernsaniert und befindet sich in einem 5-Familien Jugendstilhaus, welches auch mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gashybridanlage ausgestattet ist.
Die Wohnung hat Eiche-Landhausstil-Böden. Im Bad und der Küche sind Fliesen Feinsteinzeug 60 x 120 cm verarbeitet. Das Bad hat eine Badewanne sowie eine Duschwanne 120 x 100 cm mit einer Duschwand aus Sicherheitsglas. Das Waschbecken ist 80 cm groß.
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und entspricht modernen Energiesparstandards.
Die Wohnung hat eine AfA von 2,5% Abschreibung.
Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Raumaufteilung
Bitte werfen Sie einen Blick auf den Anhang Baubeschreibung, hier wird die Ausstattung detailliert beschrieben.
Lage
Die Wohnung liegt fünf Gehminuten zum Rhein, 10 Gehminuten zum Bodensee, Seestraße in Konstanz-Petershausen.
Die Innenstadt erreichen in 15 Gehminuten über die Fahrradbrücke.
Die Umgebung ist umringt vom Herosé-Park, mit vielen Grünanlagen direkt am Rhein.
Fußläufig entfernt verkehren viele Buslinien und Bahnlinien. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Angebote für die Abendgestaltung. Die Uferpromenade sowie das Rheinstrandbad sind in 5 Gehminuten zu erreichen.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, durch die umliegenden Gebäude, welche jeglichen Straßenlärm abschirmen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte telefonisch vereinbaren unter 0049 170 522 5568
Virtuellen Tour 360°
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Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Sanierungs-Afa