3 ZIMMER WOHNUNG IN PRENZLAUER BERG | HOCHPARTERRE | RUHIGE GRÜNLAGE | PROVISIONSFREI |

10407 Berlin

509.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10407 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,73 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4a6baeea-fdee-4d23-8e01-742f9cea965a
Kauf­preis
509.000,00 €
Preis pro m²
5.868,79 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937

CHARMANTES WOHNQUARTIER AUS DEN 30ER JAHREN!

Inmitten einer grünen Oase befindet sich dieses entzückende Wohnquartier aus dem Jahre 1937. Hier treffen gartenstädtische Elemente und Großstadtarchitektur aufeinander. Das Wohnquartier umfasst rund 542 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2008/2009 instand gesetzt.

Ausstattung

GUT GESCHNITTEN & PRAKTISCH

Diese Wohnung liegt im Hochparterre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper
* Gut geschnitten
* Laminatfußboden
* Parkähnliches Wohnen

Lage

PARKÄHNLICHES WOHNEN IN PRENZLAUER BERG!

Das großzügige Wohnquartier liegt im Szenebezirk Prenzlauer Berg zwischen Kniprodestraße, Anton-Saefkow-Straße, John-Schehr-Straße, Werner-Kube-Straße sowie Rudolf-Schwarz-Straße. Der angesagte und umliegende Bötzow- und Winskiez lädt förmlich zum Ausgehen ein. Egal ob zum Frühstück, Mittagessen oder einem Glas Wein am Abend - Diese beiden Kieze haben definitiv einiges zu bieten! Familien sind hier bestens aufgehoben - vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet der Kiez alles was man sich wünscht.

Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station (S 41/42) "Greifswalder Straße" ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus/Tram-Station (200/M10) "Kniprodestraße/Danziger Straße". Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Mauerpark als auch zur Warschauer Straße. Somit ist jedes Ziel in Prenzlauer Berg und Umgebung in kurzer Zeit zu erreichen.

Neben der eigenen Parkanlage haben Sie noch drei weitere Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Ernst-Thälmann-Park und Anton-Saefkow-Park befinden sich direkt um das Wohnquartier herum und sind somit schnell zu erreichen. Der begehrte und großzügige Volkspark Friedrichshain ist ca. 0,3 km vom Wohnquartier entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Provisionsfrei für Käufer! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A40, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50