3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Nordsternpark!!

45899 Gelsenkirchen

380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45899 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
110594518
Netto­kalt­miete
380,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1969
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Privatbesitz. Das gesamte Haus inkl. Keller sowie alle Wohnungen im Haus wurden im Jahr 2014 umfassend saniert. So wurde u.a. das Treppenhaus neu gestrichen, eine neue Gaszentralheizung eingebaut etc.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Keller Die Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Handtuchhalterheizung.

Lage

Die Wohnung befndet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Horst. Der Nordsternpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Gelsenkirchen sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 15 Minuten zu erreichen, eine Bushaltestelle (Linie 396) befindet sich in ca. 50 Meter Entfernung. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung wird über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.