3-Zimmer Wohnung in toller Lage zu verkaufen

79807 Lottstetten

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79807 Lottstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fbc1749b-394a-4c7d-9944-c1ef96cd37d2
Kauf­preis
195.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-24
Aus­stell­datum
24.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 19-Parteien-Haus steht im nördlichen Teil der Gemeinde Lottstetten, hat insgesamt 6 Stockwerke und besitzt für zusätzlichen Komfort einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem mit Ihren Einkäufen vom Keller bis in das gewünschte Stockwerk fahren können.
Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung umfasst neben zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von ca. 10,78 m² und ca. 15,02 m² außerdem ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die große Küche bietet genug Platz für gemeinsames Kochen mit Freunden oder Familie sowie die Möglichkeit, zusätzlich einen Tisch oder weitere Regale unterzubringen.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 23,24 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon. Hier lässt sich der Tag perfekt mit einem Frühstück im Freien starten oder bei einem gemeinsamen Abendessen mit Familie und Freunden ausklingen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet zu folgenden Konditionen:
768 € Kaltmiete + 40 € Garage + 160 € Nebenkostenvorauszahlung = 968 € Warmmiete

Lage

Die Gemeinde Lottstetten liegt idyllisch an der Grenze von Deutschland zur Schweiz, unweit entfernt vom Rhein. Durch die gute Infrastruktur ist man im Nu in Klettgau, Waldshut-Tiengen oder auch Schaffhausen. Der Hauptbahnhof Zürich ist mit dem Zug in ca. 43 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es ca. 45 Minuten.
Lottstetten hat etwas über 2.500 Einwohner und bietet mit zwei Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung als auch zahlreichen Freizeitangeboten alles, was man benötigt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache unter der Woche ab 18.30 Uhr möglich.