3-Zimmer-Wohnung inkl. 2x TG-Platz

79618 Rheinfelden (Baden)

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79618 Rheinfelden (Baden)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
6fc21fa6-4846-4c60-98b5-7c6036faeba7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-07
Aus­stell­datum
07.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier angebotene charmante Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Galeriegeschoss wurde zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut (+Zimmer im DG) und liegt in einem kinderfreundlichen, stadtnahen Gebiet im Herzen von Rheinfelden.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und an die Fernwärme angeschlossen worden. Sie gelangen von den beiden Tiefgaragenplätzen direkt zum Treppenhaus zur Wohnung.
Die helle 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein erneuertes Bad mit separatem WC und einer neuen modernen Einbauküche, die erst 2023 eingebaut worden ist. Ein zusätzlicher Abstellraum direkt angrenzend zur Küche bietet viel zusätzliche Abstellfläche. Das Dachgeschoss kann ohne viele Umbauten als Büro oder Gästezimmer umgebaut werden. Auf dem geräumigen überdachten
Balkon, können Sie gemütliche Grillabende verbringen und den Tag ausklingen lassen. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich für Singles, eine kleine Familie oder für
Kapitalanleger.

Die beiden Tiefgaragenplätze sind mit je 20.000 € im Kaufpreis enthalten.

Der Preis der Wohnung ist verhandelbar.

Lage

Die Wohnung liegt in einem kinderfreundlichen und lebendigen Wohngebiet.
Sämtlich Infrastruktur, Kindergärten, Bushaltestellen und Läden des
alltäglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt.
So lebt man in Rheinfelden in unmittelbarer Nähe zur Schweiz mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einer perfekten, direkten Verkehrsanbindung an Bus und Bahn.

Der Preis der Wohnung ist VHB.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung jederzeit möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend