3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in der Nordstadt

78224 Singen (Hohentwiel)

200.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78224 Singen (Hohentwiel)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,36 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4c642f61-b1d6-4f7b-8781-1fca9aeef12a
Kauf­preis
200.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
158.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit insgesamt 31 Einheiten, die auf vier Hauseingänge verteilt sind. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Eine Garage, die zur Wohnung gehört, befindet sich direkt gegenüber dem Hauseingang.

In der letzten Eigentümerversammlung wurde eine Dachsanierung einschließlich der Installation einer Photovoltaikanlage beschlossen. Die Hälfte der dafür erforderlichen Sonderumlage wurde bereits vom aktuellen Eigentümer beglichen. Am 03.01.2025 wird die andere Hälfte in Höhe von 4.597,50 € beglichen.

Die Wohnung ist samt der Garage vermietet.

Ausstattung

Kinderzimmer: Teppichboden
Flur, Wohnzimmer, Küche: PVC-Bodenbelag
Schlafzimmer: Teppichboden
Fenster: Holzrahmen
Badezimmer: Mit Badewanne ausgestattet
WC: Separat gelegen
Zusatz: Markise vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Feldbergstraße 21, 78224 Singen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Singen sowie die Autobahn A81 liegen in der Nähe und bieten schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Zudem lädt die reizvolle Umgebung des Hegaus mit ihren Vulkanhügeln und Ausflugszielen wie dem Bodensee zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1