3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

07549 Gera

607,50 €
Warmmiete
3
Zimmer
68,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07549 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,32 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
91bb841f-267f-4119-ac1d-d9fac04b3281
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
691
Warm­miete
607,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
82,00 €
Heiz­kosten
180,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60.07 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne, großzügige 3 Zimmer Wohnung in Gera. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es einen tollen Balkon, auf dem man die Sonnenstunden genießen kann. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und wurden mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Da die Wohnung nicht frisch renoviert ist, lädt sie zur freien Gestaltung nach eigenen Wünschen ein.

Ausstattung

- 3 helle Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon

Lage

Unsere Wohnung liegt in der schönen Hochschulstadt Gera im Osten Thüringens. Gera ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen und liegt an der Weißen Elster. Sie ist Standort zweier Hochschulen und hat neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einiges an Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten. So beispielsweise das Theater Altenburg Gera oder das Stadtmuseum. Das Stadtzentrum besticht mit seinem historischen Charme unter anderem mit dem alten Geraer Rathaus und dem barocken Simsonbrunnen. Zum Entspannen und spazieren laden unter anderem die Orangerie, der Hofwiesenpark und der Tierpark der Stadt ein. Auspowern kann man sich sehr gut in den städtischen Sportstätten, sowie dem Stadion der Freundschaft.
Der Stadtteil Gera Lusan bietet vielseitige Angebote. In unmittelbar Nähe der Wohnung erreicht man Jugendtreffs mit Freizeitangeboten, einige Grünflächen, ausreichend Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und mehrere Kindergärten. Sowohl junge Leute als auch Familien und Senioren leben hier im Einklang miteinander. Im Zentrum Lusans sind Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf vorzufinden. Darunter Bäcker, Metzgereien und Supermärkte. Durch die optimale Straßenbahnanbindung erreicht man das Zentrum von Gera in wenigen Minuten.

Sonstiges

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(Die SPM agiert im Auftrag der Vivet Immobilien AG)