3 Zimmer Wohnung mit Balkon

58089 Hagen

789,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58089 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a91646b1-e09a-4d93-a079-64b0544b63aa
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.617,00
Warm­miete
789,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-27
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967

Diese gepflegte Mietwohnung aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.

Das Wohngebäude erstreckt sich über sechs Etagen und überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand, der Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die ansprechende Architektur und die funktionale Aufteilung machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien, die sowohl von der attraktiven Wohnfläche als auch von der zentralen Lage in Hagen profitieren möchten.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und komfortablem Wohnambiente in dieser bezaubernden Wohnung. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und in einem einladenden Zuhause ankommen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu mieten, die Ihnen nicht nur funktionalen Raum, sondern auch ein behagliches Leben in Hagen bietet.

Ausstattung

Anaschauen lohnt sich.

Lage

Der Stadtteil Vorhalle ist einer der charmantesten Wohnbezirke Hagens. Er ist nicht nur besonders grün, nahe am Stadtwald gelegen und verkehrstechnisch gut mit der City Hagens verbunden. Man muss ihn quasi gar nicht verlassen, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von Banken über Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Delikatessengeschäft, Bäcker, Blumengeschäft, Wäscherei usw. bis hin zu Rechtsanwälten. Sogar ein Malerbetrieb und ein Bestatter sind vor Ort. Durch ein evangelisches Gemeindehaus, Bürgerhaus, Kindergarten, einen grünen, baumumstandenen Platz mit Spielgeräten und Bänken, wird ein zwangloses und doch geordnetes Leben in Vorhalle möglich. Es gibt auch ein Restaurant, in unmittelbarer Nähe Möbelhaus, Baumarkt und Lebensmittel. Der Wohnbereich Brandenburger und Schleswiger Straße entwickelt ein Eigenleben wie ein Dorf. Ruhig und doch belebt, mit Schule, mehreren Kinderspielplätzen und Bushaltestelle in Sichtweite. Aus den Wohnungen im "Hochhaus", das einzige Haus mit mehr als 4 Etagen im Wohngebiet, hat man einen wunderbaren Blick über Stadt und Wald. Es führt ein sehr schöner Spazierweg in den Stadtwald. Vor jedem Haus sind Parkplätze. Ihre Nachbarn sind Studenten, Alleinstehende, Alleinerziehende, Rentner und vor allem Familien mit 1 oder 2 Kindern, also ein sehr gemischtes Publikum.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Stichworte 6 Etagen