3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Wohnanlage
Im Zentrum von Hallbergmoos entstand 2021 ein Neubau mit 18 Wohneinheiten in massiver Ziegelbauweise mit atmungsaktiver Wärmeisolierung.
Zur hochwertigen Ausstattung aller Wohnungen, für die (auch von der Tiefgarage aus) ein barrierefreier Zugang möglich ist, gehören:
Balkon bzw. bei EG-Wohnungen Terrasse und Gartenanteil
Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum
Badezimmer mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Spiegel mit Beleuchtung und elektrisch beheizbarem Handtuchtrockner
Anschlüsse für High-Speed-Internet „Fiber to the home“ (Glasfaserkabel) sowie High-Speed-Kabelanschluss, Netzwerkverkabelung innerhalb der Wohnung
Fenster mit Dreifachverglasung für Isolation und Schallschutz
Schalldämmung für alle Kommunwände inkl. Decken
Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Gegensprechanlage
Die Wohnanlage bietet darüber hinaus:
Aufzug von der Tiefgarage bis 2. OG barrierefrei erreichbar
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (keine Doppelparker / „Duplex“!)
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Hof
Zentrale Wasserentkalkungsanlage
Zentrale Gasheizung
Kinderspielplatz
Hausmeisterservice, auch für das Schneiden der Hecken und Rasenmäharbeiten
Hundehaltung ist nicht gestattet
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet im Zentrum der Gemeinde Hallbergmoos. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
S-Bahn Anschluss in Richtung München und Hallbergmoos. Im Ort verkehrt ein Bus zum S-Bahnhof.
Fahrzeit München: ca. 25 Minuten
Fahrzeit Flughafen München: ca. 10 Minuten
Fahrzeit Freising: ca. 15 Minuten
Sonstiges
Raumaufteilung und Küche
Siehe Grundriss für die Raumaufteilung
Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
Kontakt
Bitte nehmen Sie bei Interesse per Email Kontakt mit uns auf:
[email protected]
Eine kurze Selbstauskunft erleichtert die Vorauswahl und sorgt für eine schnelle Antwort auf Ihre Anfrage. Vielen Dank im Voraus!
KEINE MAKLER-ANFRAGEN!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung