Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.
Zusätzlich zu der Wohnung können Sie eine Garage erwerben, der Kaufpreis beträgt 17.000 EUR.
Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich.
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- 3 Zimmer
- rd. 75,25 m²
- Wohnzimmer
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Keller
- vermietet seit 08.2020
- Grundmiete derzeit 526,75 EUR mtl. / 7,00 EUR / m²
- Betriebskosten derzeit 174 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 157 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 381 EUR mtl.
- keine Mieterhöhung seit Bezug
Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen