3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Völkerschlachtdenkmal in Marienbrunn

04277 Leipzig

218.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04277 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
04a5f8b3-0f1c-4aef-8cc1-60d72f2815d5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
218.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
81.7 kWhm2a
Gültig bis
2025-04-30
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1903

Die sehr schöne und aufwendig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett saniert.

Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein Kelleranteil.

Die Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen Sackgasse und ist von viel Grün umgeben sowie in unmittelbarer Nähe zum Völkerschlachtdenkmal.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 528€ und wurde zuletzt 2019 erhöht.

Ausstattung

- 1 Wannenbad mit Duschbrause
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Balkon
- Kelleranteil

Lage

Marienbrunn ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig.

Das Völkerschlachtdenkmal befindet sich nur wenige 100 Meter von der Wohnung entfernt und ist zu Fuß sehr gut erreichbar.

Es gibt viele Parks und Grünflächen in der Nähe, darunter der Clara-Zetkin-Park und der Leipziger Auwald.

Die Anbindung zur Leipziger Innenstadt ist mit vielen Möglichkeiten gegeben, z.B. fahren die Straßenbahnlinien 10 und 16 aller 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten.

In Marienbrunn befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, Netto, Penny und Konsum.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert