3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Liebenauer Feld - Entspanntes Wohnen in gefragter Lage von Worms -
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen den Komfort eines Neubaus in zentraler Lage? Dann ist diese Stadthauses genau das Richtige für Sie. Gebaut und fertiggestellt ist dieses Niedrigenergiehaus im Jahr 2013. Es handelt sich hier um ein 7-Parteienhaus in einzigartiger Lage im Liebenauer Feld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die komplette Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Ausstattung
Diese lichtdurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 72,5 m², die sich wie folgt aufteilen: * Wohnzimmer mit großen Fensterflächen. Der Essbereich ist im Wohnbereich integriert * Zum Wohnbereich hin offene Küche * Zwei Schlafzimmer, eines der Zimmer kann auch sehr gut als Kinderzimmer/Arbeitszimmer benutzt werden * Tageslichtbad mit Badewanne und barrierefreie Dusche mit Echtglasduschabtrennung * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller * gemütlicher Balkon Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, betrieben durch ein dezentrales Blockheizkraftwerk/Fernwärme. Die Temperatur ist in allen Räumen individuell über ein Thermostat regulierbar. Eine weitere Besonderheit ist die für jede Wohnung zentrale Warmwasseraufbereitung über einen Wärmetauscher, der an die Fernwärmeversorgung angeschlossen ist. Somit ist eine Keimbildung ausgeschlossen. Ebenso ist eine zentrale Entkalkungsanlage für das Frischwasser installiert. An allen Fenster befindet sich elektrisch betriebene Rollläden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die vorhandene Einbauküche kann nach Rücksprache mit den Vormietern käuflich erworben werden.
Lage
Der Wohnpark Liebenauer Feld befindet sich in herausragender Lage. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß in der Stadtmitte oder am Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung, ob Ärztehaus, Supermarkt, Schulen oder Kindergarten. Dieser Wohnpark verdankt seine optimale Lage dem Umstand, dass sich hier mitten in der Stadt mehr als 4 Jahrzehnte lang eine amerikanische Truppenverwaltung befand, diese wurde fast vollständig abgerissen oder ansprechend erneuert und es entstand diese wunderschöne Wohnanlage. Sie wohnen mitten im Grünen zwischen alten Baumbeständen und schönen gepflegten Gartenanlagen.
Sonstiges
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann füllen Sie gleich das Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr Paulo de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden. Von telefonischen Anfragen bitte wir abzusehen, da wir diese aus Datenschutzgründen nicht beantworten dürfen, wir danken für Ihr Verständnis.