3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichswerth
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Friedrichswerth. Das Wohnhaus wurde Ende der 90er Jahre umfangreich saniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer, das genügend Platz zur freien Entfaltung bietet. Neben einem Tageslichtbad verfügt die Wohnung über eine Küche und ein weiteres geräumiges Zimmer. Während Küche und Bad mit Vinylbodenbelag ausgestattet sind, sind die übrigen Räume teilweise mit Laminat und Kunststoffbodenbelag versehen. Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist teilsanierungsbedürftig und steht derzeit leer. Die bisher erzielte Kaltmiete beträgt 350 € p.M.
Lage
Die fünftgrößte Stadt Thüringens hat 46.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Gotha. Der kleine Ort Friedrichswerth liegt 16 km von Gotha entfernt und gehört zum Landkreis Thüringen. Am Ufer der Nesse gelegen, besticht der Ortsteil durch seine ruhige Lage und die Nähe zu zwei bekannten Bergen, dem Großen Hörselberg und dem Inselsberg. Friedrichswerth besitzt ein gut erhaltenes Dorfbild mit barocken Bauwerken. Das unter Denkmalschutz stehende Schloss Friedrichswert mit weitläufigem Park ist besonders hervorzuheben. Gotha liegt zentral und ist ein idealer Ausgangspunkt, um nahe gelegene Großstädte schnell zu erreichen. In Friedrichswerth gibt es einen Kindergarten und Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe.