3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage!

46284 Dorsten

577,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
61,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46284 Dorsten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
112d6bcb-1362-4f26-98a3-97dc845ffdb8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.326,00
Warm­miete
577,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-16
Aus­stell­datum
16.05.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Etagenheizung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten-Hervest bietet auf ca. 60m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, sowie einem eigenen Balkon, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Kostenfreie Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden und können von den Mietern genutzt werden!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer an. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und ausgestattet mit einer Badewanne.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Das Stadtzentrum von Dorsten ist in Kürze zu erreichen, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A31 ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.

Die Küche kann nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: frei werdend