3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Parkplatz direkt in der Würzburger Innenstadt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare und Familien mit Kind und bietet dabei mehr als genug Platz für alle Bedürfnisse. Familienfreundlich und auch für ältere Menschen gut zugänglich, ist die Wohnung zukunftssicher für alle Lebenslagen und kann perfekt an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Die einzigartige Raumhöhe (ca. 3,80 m), Lichteinfall & Helligkeit erzeugen in allen Wohnräumen ein sehr angenehmes und großzügiges Raumgefühl.
Das große Wohn- / Esszimmer wird Sie und Ihre Gäste besonders begeistern. Die beiden anderen Zimmer eigenen sich wahlweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Im großzügigen Flur gibt es ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum, Schränke und Co..
Das Badezimmer mit Badewanne und das WC sind voneinander separiert, so steht man sich auch bei der Morgentoilette nicht im Weg.
Durch die helle Küche gelangt man auf den gemütlichen Balkon, von dem aus man in den teils begrünten, ruhigen Innenhof blickt. Genau das richtige Plätzchen, um am Morgen seinen Sonntagskaffe zu genießen, oder einen lauen Sommertag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die historische Gestaltung des Treppenhauses mit original Bleiverglasung, repräsentativer Schwingtür im Eingangsbereich und schmiedeeisernem Treppengeländer, verleihen dem gesamten Haus einen einzigartigen Charme.
Der zugehörige Parkplatz im Innenhof hat Seltenheitswert und auch der grosse Keller kann sich sehen lassen.
Alles in allem einfach ein wunderschönes Zuhause mitten in Würzburg.
Lage
Die Wohnung ist sehr zentral und ruhig gelegen! In wenigen Gehminuten erreicht man den Würzburger Marktplatz. Einkäufe lassen sich ganz bequem zu Fuß erledigen. Zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle sowie zur Juliuspromenade braucht man nur 2-3 Minuten und möchte man mit dem Zug verreisen, ist man genauso schnell am Würzburger Hauptbahnhof.
Sonstiges
Gut zu wissen
Die Zentralheizung wurde erst kürzlich komplett erneuert, was auf dem aktuell vorliegenden Energieausweis aus 2013 noch nicht berücksichtigt ist!
Die ausgewiesenen Nebenkosten sowie die Heizkosten verstehen sich als Vorauszahlung, wobei die Beträge so gewählt wurden, dass auf Basis des aktuellen Preisniveaus bei der Jahresabrechnung eher von einer Rückzahlung auszugehen ist.
Die Miete für den Parkplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular der Immowelt.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten, bei denen uns Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören :-)
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung