3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Klinikum und Bahnhofsnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
BILDER FOLGEN!!! ----- Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 100 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt in drei Zimmer, zwei Badezimmer, einem Flur und einer Küche, und eignet sich hervorragend für einen Haushalt mit 2 bis 3 Personen. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl, und der Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Note. Der große Balkon (mit Blick auf den Hermann) und der Zugang zu einem weitläufigen Garten machen die Wohnung besonders attraktiv. Ausstattung im Detail: Wohnfläche: 100 m². Zimmer: Drei Zimmer mit guter Raumaufteilung, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Badezimmer: Ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Badezimmer mit Dusche, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Küche und Möbel: Eine Einbauküche sowie einige Möbelstücke müssen vom Vormieter i.H.v. 700€ Festpreis abgelöst werden. Übergabezustand: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, bietet aber Potenzial zur individuellen Gestaltung. Fenster: Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Isolierung. Heizung: Neue Heizungsanlage (2019). Stauraum: Neben einem eigenen Kellerraum stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und ein separater Trockenraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Eine Garage kann für 40 € monatlich angemietet werden. Kaution: muss bei Schlüsselübergabe i.H.v. 1.800€ überwiesen worden sein
Lage
Das Haus liegt auf einem ca. 1.800 m² großen Eckgrundstück (Hauptstraße/Nebenstraße) mit einem großzügigen Garten. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Marktplatz in etwa 15 Minuten. Das Klinikum befindet sich nur 500 Meter entfernt.