3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz

24568 Kaltenkirchen

1.195,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
78,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,86 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
68fd9aa6-e379-46d3-98b9-cd8b68d3390f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.790,00
Warm­miete
1.195,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
145,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

+ KfW 55 - Standard
+ absolut zentrale Lage
+ barrierefreie Erreichbarkeit des Erdgeschosses
+ massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry
+ moderne & geräuscharme Fahrstühle über alle Geschosse
+ Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude
+ 3-fach Verglasung aller Fensterelemente
+ elektr. Rollläden
+ großzügiger Balkon
+ Abstellraum im Kellergeschoss
+ Fahrradkeller
+ hochw. Einbauküchen: Elektrogeräte der Marke Bosch
+ hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe
+ bodengleiche, geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm mit Regendusche
+ Medienverkabelung innerhalb der Wohnung
+ hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
u.v.m.

Die Wohnung kann nach Absprache zum 01.12.2024 oder zum 16.12.2024 übernommen werden!

Lage

Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich im neu geschaffenen "Krückaupark" und schließen unmittelbar an die gewachsene Nachbarschaft Kaltenkirchens an. Durch die sehr zentrale Lage bieten sich vor allem kurze Wege zu allen Örtlichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen, Kindergärten und Ärzten. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sowie der Bahnhof Kaltenkirchen. Von hier aus fahren mehrmals pro Stunde die Züge der AKN in Richtung Hamburg.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten.
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen