3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Bad Mergentheim-Edelfingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde, lichtdurchflutete Wohnung mit viel Charme in idyllischer und ruhiger Lage von Edelfingen. -Drei einladende Zimmer, darunter ein Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. -Eine offene, mit allen Geräten ausgestattete Küche, die fließend in einen hellen und gemütlichen Wohnbereich übergeht – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. -Ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. -Ein Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. -Eine Küche mit Fenster und funktionale Einbauküche. -Ein Abstellraum. -Ein separates und praktisches Gäste-WC -Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. -Ein Flur, der einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen schafft. -Einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht. -Einen Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und familiärer Wohnatmosphäre – ein Ort zum Wohlfühlen!
Ausstattung
-gepflegter Parkettboden in Wohn-und Schlafräumen -Bad, Küche, Flur und Abstellraum gefliest -gut eingerichtete Einbauküche mit Fenster -Wanne, Dusche, WC und Waschbecken im Tageslichtbad -separates Gäste-WC -Sprechanlage -überdachter Balkon mit schönem Blick in die Natur -Außenstellplatz -Gartenanteil
Lage
Die Wohnung befindet sich im malerischen Kurort Bad Mergentheim-Edelfingen, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Lieblichen Taubertals. Dieser reizvolle Ortsteil in Tauberfranken kombiniert naturnahe Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Von Ihrer neuen Adresse aus gelangen Sie bequem über einen herrlichen Radweg in die Innenstadt mit ihrem einladenden Kurpark. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie Restaurants, den Bahnhof und das historische Zentrum. Durch die Anbindung an die B290 und die Nähe zur A81 sind auch umliegende Städte mühelos erreichbar. Bad Mergentheim überzeugt mit einer hervorragenden medizinischen Infrastruktur, darunter zahlreiche Facharztpraxen und das Caritas-Krankenhaus. Für Familien stehen Kindergärten, alle Schularten und vielseitige Freizeitangebote zur Verfügung. Erholung finden Sie im Erlebnisbad Solymar, im idyllisch gelegenen Freibad oder auf den vielen Rad- und Wanderwegen der Region. Hier wohnen Sie in einer einzigartigen Umgebung, die Lebensqualität, Komfort und ideale Verkehrsanbindung vereint.
Sonstiges
Diese Wohnung mit Charme sucht Mieter, die hier langfristig zu Hause sein möchten. Sie treffen auf eine freundliche Wohnatmosphäre in einer kleinen Gemeinschaft, einfach zum Wohlfühlen. Ein großer Vorteil dieser Wohnung sind die vergleichbar geringen Nebenkosten, da anfallende Arbeiten wie Hausreinigung und Winterdienst kooperativ erledigt werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, in denen Namen, Adresse und Telefonnummer angegeben sind. Wir antworten konsequent auf alle schriftlichen Anfragen und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Manuela Michel Michel Hausverwaltung GmbH Kirchbergring 75 97999 Igersheim [email protected] Wir sind legitimiert diese Immobilie zu vermieten. Bei der Objektbeschreibung beziehen wir uns auf die von den Eigentümern übermittelten Unterlagen und Daten. Wir haben alles nach bestem Wissen überprüft, können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.