3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon im Zentrum Neheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Neheimer Innenstadt. 2 Minuten zu Fuss in die Fußgängerzone. 3 Minuten zur Autobahn. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum Sie befindet sich im ersten OG in der Stembergstraße Nr. 9, sie ist sowohl über die Treppe, als auch über den Aufzug zu erreichen. Der offene Schnitt des Wohn-Essbereichs mit über 40 m2 und den rund 3m hohen Decken ist sehr einladend. Eine hochwertige Schieferwand wurde eingebaut für die Installation eines Flatscreens. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für einige Schränke. Zusätzlich ist noch ein weiterer Raum als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar. Im Abstellraum lässt sich auch ein Wäschetrockner verstauen. Der Kellerraum bietet Platz für Fahrräder, Gefrierschrank o.ä.. Die Heizungssteuerung, elektrische Rollos an den Fenstern und der Großteil der Lichtschalter sind steuerbar über eine Smart Home Hausautomatisierung via Handy/Tablet. Ein großzügiger Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit Granit gefliest. Der Hausmeisterservice kümmert sich um den Winterdienst, Müllentsorgung und Flurreinigung. Dies ist bereits in den Nebenkosten inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, somit gibt es keinerlei Parkplatzsuche trotz Citylage. Die Küche kann vom Vormieter gegen Zahlung übernommen werden. Elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern. Einheitliches Laminat in der ganzen Wohnung. Küche + Bäder gefliest Kosten stellen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 980,00 Euro Tiefgaragenstellplatz: 50,00 Euro Nebenkosten: 300,00 Euro inkl. Heizung, Wasser & Hausmeisterservice Gesamt: 1.330,00 Euro Kaution: 3 x Kaltmiete = 2.940 Euro Die Wohnung eignet sich vor allem für Alleinstehende, Paare oder Familien mit max. 3 Personen.
Ausstattung
Aufzug Balkon - Granitfliesen, Fliesen in Bad, Gäste WC + Küche, Laminat im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro. Hausautomation für Jalousien, Heizung, z.T. Licht.
Lage
Das Objekt liegt in Arnsberg Neheim. Fußgängerzone ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE17 und RE57. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und ein Einkaufszentrum.
Sonstiges
Aufgrund der vielfachen Anfragen bitten wir bei Interesse um eine schriftliche Kontaktaufnahme unter kurzer Vorstellung Ihrer Person (Alter, Beruf, aktuelle Situation etc.). Besichtigungen mit individueller Terminvereinbarung sind nur nach aussagekräftiger Bewerbung möglich. Sollte es im Anschluss beiderseits zu einem ernsthaften Interesse an einem Mietverhältnis kommen, ist eine detaillierte Mieterselbstauskunft Pflicht. Eine positive Schufa wird vorausgesetzt.