3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Lübeck
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche Hochparterre-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zum Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum, sowie optional ein Stellplatz für Ihr Auto. Wohnzimmer: Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden Balkon. Küche: Die Einbauküche erstrahlt im modernen Design. Sie bietet ausreichend Stauraum und verfügt über ein Ceranfeld, sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Eine bereits installierter Geschirrspüler kann gegen einen Abstand übernommen werden. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen ausgestattet und bietet durch die Fußbodenheizung viel Komfort. Eine Glasduschtrennwand rundet das Gesamtbild des Badezimmers harmonisch ab. Sonstige Räume: In den Wohnräumen, dem Flur sowie der Küche ist ein pflegeleichter Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Es ist ein Abstellraum vorhanden, in dem die mietereigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Sonstiges: Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden, welcher vom Untergeschoss bis ins oberste Stockwerk fährt. Im Untergeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage sowie die Mieterkeller, welche mit Strom und einer Steckdose versehen sind. Es besteht nach Verfügbarkeit die Möglichkeit für € 100,-- monatlich einen PKW-Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Mietkonditionen: Die Wohnung wird in Untermiete vermietet. Eine Beendigung des Hauptmietvertrags ist für den 31.12.2027 vorgesehen. Der Untermieter kann, nach rechtzeitiger Absprache und mit Zustimmung des Vermieters, die Wohnung anschließend als neuer Hauptmieter übernehmen.
Lage
Unweit der Lübecker Altstadt und nah zur Trave, zum Drägerwerk sowie der Musikhochschule Lübeck. Die Infrastruktur rund um die Nelkenstraße könnte nicht besser sein: Verschiedene Schulformen, Ärzte, medizinische Einrichtungen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie der Lübecker Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar.