3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

80687 München

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80687 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,19 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
3f21c62e-081e-4e5e-a410-1818609e147b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
6.583,32 €
provisionsfrei
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-23
Aus­stell­datum
24.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene, 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Seit 1994 ist die Wohnung an die derzeitigen Mieter vermietet. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Bad, das Kinderzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Ein Essbereich ist im Flur ggü. der Küche untergebracht. Auf den sehr großen, durchgehenden Balkon mit über 16m² gelangt man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - hier hat man einen schönen Blick über den Westen von München.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert und von Öl- auf Erdgas umgestellt. In der Wohnung wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt (Malerarbeiten, neue Bodenbeläge). Ansonsten befindet sich die Wohnung weitestgehend im ursprünglichen Zustand (Fenster usw.).

Lage

Die Wohnanlage befindet sich zwischen Laim und Schwanthalerhöhe, nahe der U-Bahnstation Westendstraße (5 min zu Fuß) und der S-Bahnstation Hirschgarten (10 min zu Fuß)

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 189, Bundesland: Bayern