3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche im ZAM
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NEUBAU: Nutzen Sie die Chance, diese schöne 3-Zimmer Wohnung als Erstmieter zu beziehen. KEINE MINDESTMIETDAUER! Die Wohnung bietet Ihnen bei schönem Wetter einen herrlichen Blick nach Süden in die Alpen. Die beiden Schlafzimmer liegen zum ruhigen Innenhof nach Norden. Ab 1. Dezember 2024 können Sie hier einziehen und alle Vorzüge des ZAM genießen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Durch die offene Raumaufteilung und die große Fensterfront wird ein einladendes und helles Ambiente geschaffen. Das Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional hinzu gemietet werden.
Ausstattung
Moderne Küche ausgestattet mit Bosch Markengeräten: Einbaubackofen, Induktionsherd, Umlufthaube als Schräghaube, Spülmaschine und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach • Elektrischer außenliegender Sonnenschutz • Fußbodenheizung • Echtholzparkettböden aus Eiche (naturgeölt) • Dezentrale Lüftung • Hochwertige Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch und GESSI Armaturen • Glasfaseranschluss in jeder Wohnung • Loggia nach Süden • Eigenes Kellerabteil Weitere Benefits: • Mobility-Hub mit Lastenrädern für die Bewohner • Großzügige Fahrradkeller mit Elektrofahrrad-Ladeständern • Möglichkeit auf optionalen Stellplatz • AV-Ladesäulen in der Parkgarage • Carsharing in der Tiefgarage
Lage
Der neue Stadtteil im Westen bildet die Drehscheibe zwischen Münchener Innenstadt und Fürstenfeldbruck, Pasing und Augsburg, Dachau und Starnberg. Auch die Wege ins Grüne sind kurz. Beliebte Erholungsräume wie das Fünf-Seen-Land, das Würmtal oder das Ampermoos, aber auch Ausflugsziele und Freizeitangebote wie Schloss Nymphenburg oder die GolfCity Puchheim sind nah. Selbstverständlich ist der neue Stadtteil nahtlos in das Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) integriert. Der S-Bahnhof Freiham liegt direkt gegenüber dem Stadtteilzentrum ZAM und ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Er ist vollständig barrierefrei zugänglich. Der Autobahn-Westring München (A99) ist von hier aus nur 5 Fahrminuten entfernt und führt in wenigen Kilometern zur A8 und A96. Über die Bodenseestraße sind es nur 12 Fahrminuten nach Pasing, über die Bundesstraße B2 ist man in 18 Minuten in Fürstenfeldbruck. Mit dem Auto ins Zentrum und zum Hauptbahnhof: 30 Min. zum Flughafen München: 30 Min. Mit dem ÖPNV ins Zentrum und zum Hauptbahnhof: 19 min. zum Flughafen München: 59 min. Barrierefreier Zugang zum S-Bahnhof Freiham.
Sonstiges
Der Stadtteil Freiham wurde als Smart-City-Modellprojekt geplant und entwickelt. Der Mix aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomieangebote sorgt für kurze Wege und hilft, Verkehr und Emissionen zu vermeiden. Dichte Bebauung und großzügige Begegnungsflächen schaffen mehr Lebensqualität. Attraktive Wohn- und Büroflächen mit hoher Energieeffizienz sowie vernetzte Mobilitätsangebote definieren eine neue Qualität urbanen Lebens. In Freiham treffen sich Bildungscampus und Shopping-Meile, S-Bahnhof und Marktplatz in nächster Umgebung. Die Visualisierungen sind eine unverbindliche Darstellung, Einrichtungsgegenstände sind nur beispielhaft. Die Maße verstehen sich als Richtmaße.