3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Hof, Einbauküche, Balkon in der Altstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mitten in der Altstadt.
Die Wohneinheit ist seit 01.06.2021 vermietet.
Gas und Strom hat der Mieter selbst angemeldet und zahlt beim Versorger direkt.
(Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme von 2003)
Im Kaufpreis enthalten ist mit 12.500,00€ ein Stellplatz im Hof.
Weitere Daten:
MEA 185 / 1.000
Rücklage gesamt 10.589,56 €
WHG 1.840,48 € ( 31.12.2023)
Hausgeld 110 € monatlich
Einzeldenkmal, 1982 saniert
Wohnhaus, traufständiger, zweigeschossiger Satteldachbau mit horizontal gegliedertem Schweifgiebel, frühes 18. Jh.
Balkon genehmigt 1998
Raumaufteilung
Die Wohnung im 2. OG erstreckt sich über zwei Etagen mit Dachschrägen.
1. Etage:
Wohnzimmer mit Balkon und Treppe in die 2. Etage
Küche mit Einbauküche und Speise
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Flur
2. Etage mit Dachschräge:
Schlafzimmer
Büro
Kellerabteil, Stellplatz im Hof
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
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