3-Zimmer-Wohnung mit viel Freiraum!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Freiham, wo Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss finden - eine Oase der Ruhe und Entspannung, im aufstrebenden Stadtteil des Münchner Westens. Über den eleganten Flur erreichen Sie den Wohn- und Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Angenehme Schalldämmung und Energieeffizienz ermöglicht die 3-fach Verglasung der Fenster, während Ihnen elektrische Jalousien genügend Privatsphäre bieten. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine breite Schrankzeile, während das zusätzliche Zimmer optimal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar ist. Freuen Sie sich auf ein modernes Badezimmer, hier überzeugen Details wie edle Feinsteinzeugfliesen, Handtuchheizkörper, eine stilvollen Badewanne und ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Außerdem verfügen Sie über eine bodengleiche Dusche im zusätzlichen Duschbad. Im Wohn/Esbereich ist bereits eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Auf dem Balkon mit Südausrichtung, lassen sich schöne Sonnenstunden genießen. Eine hochwertige Ausstattung wird hier groß geschrieben und die gesamte Wohnung wird angenehm und effizient mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein praktischer Keller sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick: Wohnräume: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche Fußbodenheizung Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Gegensprechanlage Parkettboden Badezimmer: Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen Bad en Suite mit Badewanne Duschverglasung Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss Spiegel Zweites Badezimmer mit Dusche Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges: Tiefgaragen-Einzelstellplätze Fahrradraum Personenaufzug von der TG bis zum DG Privates Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € / Monat angemietet werden.
Lage
Willkommen in Freiham, einem versteckten Juwel am westlichen Rand der Großstadt München. Hier wird ein konkreter Plan verfolgt – Ein zukunftsfähiger, vielversprechender und zugleich authentischer Stadtteil zu sein. Schon jetzt sind die Entwicklungen deutlich zu erkennen. Ausgehend vom pulsierenden Herz, dem Stadtzentrum, in dem alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und weitere Dienstleistungen offen zugänglich sind. Während die fein gekoppelte Infrastruktur, die Sbahn Stationen Aubing und Freiham anbietet, mit denen die Münchner Innenstadt nur 20 min entfernt liegt. Ebenso bequem sind über die angrenzenden Autobahnen A99 und A96, die Innenstadt in ca. 30 min und der Münchner Flughafen in etwa 40 min erreichbar. Letztendlich versorgt Sie eine Bushaltestelle, in 2 min fußläufiger Entfernung. In puncto Bildung ist Freiham mit dem modernen Bildungscampus, welches 4 Schulen für insgesamt 3000 Kinder und Jugendliche beinhaltet, sowie über 8 Kitas, vorzüglich ausgestattet. Sportbedürftige kommen durch den neu errichteten Sportpark auf ihre Kosten. Dieser verfügt über ein breites Angebot, von Freisportanlagen bis hin zu einem Schwimmbad und einem Beachvolleyballfeld. Der hohe Anteil an idyllischen Grünflächen und Parks macht die Freizeitgestaltung noch individueller. Absolutes historisches Highlight ist der Namensgeber Freihams – das Gut Freiham ist mit dem Ensemble aus Schloss und Kirche aus der Barockzeit, sowie traditioneller Gaststätte definitiv ein Ausflug wert.
Sonstiges
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