3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Stuttgart-West
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. - m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. *Wohnzimmer mit Balkon*: Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Die offene Gestaltung des Raums sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. *Schlafzimmer und Kinderzimmer*: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Das Kinderzimmer lässt sich vielseitig nutzen. Es eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, je nach Ihrem individuellen Bedarf. *Küche und Essbereich*: Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Der integrierte Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Besonders praktisch: Auch von der Küche aus gelangen Sie auf einen zweiten Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. *Badezimmer*: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert. *Zusätzlicher Stauraum*: Ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht im Wohnbereich untergebracht werden sollen.
Ausstattung
- 2 Balkone - Moderne Einbauküche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Renovierung der Fassade inklusive Dämmung im Jahr 2021 - Zweifachverglaste Fenster
Lage
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Stuttgart, unmittelbar am Hölderlinplatz und Diakonie-Klinikum. Eingebettet in ein urbanes und zugleich charmantes Viertel, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einem vielseitigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen. - Die B 27 über welche man unteranderem, durch Stuttgart Mitte gelangt, erreicht man in ca. 6 Autominuten. - Die Bushaltestelle "Rosenberg-/Johannesstr." ist ca. 3 Gehminuten entfernt. - Die U Bahnstation "Hölderlinplatz" ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. - Die Supermärkte REWE, EDEKA, LIDL, Netto und Penny sind ca. 2-5 Autominuten entfernt. - Das Diakonie-Klinikum Stuttgart ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. - Verschiedene Kitas und Schulen befinden sich in der Umgebung. - Das Einkaufszentrum "Das Gerber" und die zentrale Einkaufsstraße "Königsstr." sind in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. - Das Kino CinemaxX Liederhalle, befindet sich ca. 4 Autominuten entfernt. - Mehrere Restaurants, Cafés und Bars befinden sich im Umkreis von 1 km.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.