3 Zimmer-Wohnung Nähe Fredenbaumpark / Klinikum Nord (WG-geeignet)
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3 Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten, zentral gelegenen, dennoch ruhigen Wohn- und Geschäftshauses, helle u. freundliche Zimmer.
Durch die große Küche auch WG-geeignet.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Eine Garage kann bei Interesse zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine (die gezeigten Küchenmöbel können auf Wunsch mit übernommen werden)
- TV über Breitbandkabel bis Anfang 2026 kostenlos (Kabelgebühr wird vom Vermieter übernommen)
- Laminatböden (Bad gefliest)
- Fahrradraum
- Abschließbarer Keller mit eigener Tür
- Schließsystem
- Sprechanlage
- Glasfaseranschluß möglich (Anschluß bereits in Betrieb)
Lage
- Nähe Fredenbaumpark gelegen (800 m Fußweg)
- Nächste U-Bahn-Station "Immermannstr./Klinkum-Nord", ca. 3 min (Ankunftsbahnsteig) bzw. 5 min. (Abfahrt) Fußweg entfernt
- Nächste Bushaltestelle: "Hackländerplatz" ca. 30 m entfernt
- Kleine Bäckereifiliale und Kiosk im Haus
- Supermärkte (Rewe, Aldi, Lidl) etwa 700-800 m entfernt
- Innenstadt 2 km entfernt, Fahrzeit mit U-Bahn zum Hauptbahnhof 5 min, zur Kampstraße 6 min
Sonstiges
Heizung
Bitte beachten Sie:
Die Heizkosten der Nachtspeicherheizung werden über die Stromrechnung direkt mit dem von Ihnen gewählten Energieversorger abgerechnet!
Die Abschätzung von 140 EUR Heizkosten basiert auf den Verbrauchsangaben von anderen Mietern und den aktuellen Preisen der Energieversorger. Die tatsächlichen Kosten hängen stark vom persönlichen Heizbedarf und dem gewählten Versorger ab.
Annahmen:
- Verbrauch Nachttarif (NT) 4200 kWh/Jahr, Tagtarif (TT) 2000
kWh/Jahr inkl. 1500 kWh Haushaltsstrom
- Anbieter frei wählbar, z.B. über Check 24 oder Verivox
- Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
Besichtigung
Da wir berufstätig sind und nicht immer vor Ort, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme, idealerweise mit kurzer Vorstellung und ersten Antworten auf folgende Fragen:
- Wieviele Personen würden einziehen?
- Haben Sie Haustiere?
- Was ist der Grund für Ihren Umzugswunsch?
- Ab wann könnten Sie einziehen?
- Sind Sie berufstätig?
Besichtigungen sind nach Absprache möglich, bevorzugt am Wochenende 27. - 29. Dezember.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt