3-Zimmer-Wohnung nahe Schlosspark-Center - wird umfassend renoviert für modernen Wohnkomfort

19053 Schwerin

895,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
19053 Schwerin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
58 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
391d63f2-210e-4bf9-8d0f-1dc5dd55393f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.175,00
Warm­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Das ca. 1906 errichtete Mehrfamilienhaus teilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus auf. Das Haus ist voll unterkellert und jedem Mieter steht ein Keller zur Verfügung. Der Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

Aktuell in Renovierung - die gezeigten Bilder stammen aus dem Zustand vor den Modernisierungsarbeiten.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie einer Küche und einem innenliegenden Badezimmer.

Ausstattungsdetails:
- Küche mit Vinylfußboden
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Zimmer mit Laminatfußböden
- gemeinschaftlich nutzbarer Hof
- Keller

Die Wohnung kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden.

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt Mecklenburg Vorpommerns. Mit seinen aktuell ca. 96.000 Einwohnern ist Schwerin die zweitgrößte Stadt des Bundeslands und die kleinste Landeshauptstadt der Republik.
Nach der Wiedervereinigung zog es viele Schweriner in die umliegenden Gemeinden. Die Einwohnerzahl sank von fast 130.000 auf unter 92.000. Ab 2013 stieg die Einwohnerzahl wieder und hält sich derzeit konstant.
Ausschlaggebend für die zuletzt positive Entwicklung ist unter Anderem die Stärkung als Wirtschaftsstandort, die Etablierung als Tourismusstandort und nicht zuletzt aufgrund des gut entwickelten Sport und Gesundheitssektors. So ist Schwerin über die Landesgrenzen hinaus für die Frauen-Volleyballmannschaft des SSC Palmberg Schwerin sowie für seine Boxer bekannt.

Sonstiges

Sonstiges Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Kommen Sie gern über das Kontaktformular auf uns zu.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne unter der Rufnummer 0385 - 58 97 98 50 zur Verfügung.

Unsere Sprechzeiten sind:
Mo - Fr:
09:00 - 12:00 Uhr
Di:
13:30 - 17:00 Uhr

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Flur: 70, Flurstück: 31, Gemarkung: Schwerin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2.OG links, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00