3 Zimmer-Wohnung - Stadtfeld, Balkon - idyllischer Garten mit alten Obstbäumen

39108 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
76,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,87 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
890dc62a-7f7a-4fc0-bbe1-29f343d76475
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 bis 3 Monatsmieten nach Absprache
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-04
Aus­stell­datum
04.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Heizungsart
Etagenheizung

Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Gründerjahrehaus. Schöner Garten mit altem Obstbaumbestand.

Ausstattung

Großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon und Gartenbenutzung.

Die Rauhfasertapete der Wände ist weiß gestrichen.

In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Flur, Bad, Gäste-WC und Küche sind mit Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Gasetagenheizung. Schöner Garten mit alten Obstbäume und Rasenfläche kann mit benutzt werden.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - Fotos folgen.

Lage

Im beliebten Magdeburger Stadtteil "Stadtfeld" in einer ruhigen Seitenstraße am Schellheimer Platz gelegen. Somit sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine gute Verkehrsanbindung in Verbindung mit einer ruhigen Wohnlage gewährleistet. In weniger als 1 bis 5 Minuten sind Apotheke, Bank, mehrere Bäcker, Rossmann, Schlecker, Schlachter, Schuster, Spar und diverse Restaurants zu erreichen.

* Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* das neue Einkaufsparadies Kaufland 7 min zu Fuß
* Straßenbahnlinie 1, 5, 6 und Bus 52 ca. 2 Minute entfernt
* Fahrt zur Uni 10 min, in die Innenstadt nur zwei Haltestellen, also auch gut zu Fuß erreichbar!

Sonstiges

Besichtigungstermine Senden Sie uns bitte die unter Dokumente beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt an uns oder teilen Sie uns die wesentlichen Daten zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Arbeitgeber, Einkommen) und zu den zusätzlich einziehenden Personen mit. Ohne diese Auskünfte können keine Besichtigungstermine vergeben.

Sie können die Daten am Einfachsten per E-Mail ([email protected]) übermitteln. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister