3-Zimmer-Wohnung *Top-Lage* in Wipshausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideal für eine nette kleine Familie oder ein freundliches Paar! Diese gemütliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten 4-Parteien-Wohnhaus aus dem Baujahr 1996 in Wipshausen, befindet sich in der 1. Etage und besticht durch großzügig aufgeteilte ca. 82 m2 Wohnfläche mit freundlicher Ausstattung. Der zur Wohnung gehörige Balkon in Süd-Lage bietet Ihnen mit ca. 8 qm Platz für Ihre Gartenmöbel und lädt förmlich zu entspannenden Sonnenbädern oder zum gemeinsamen Sonntagsfrühstück ein. Der Blick aus den Fenstern bietet Ihnen viel Grün. Zusätzlich können Sie einen Teil des Rasengartens nutzen. Die Küche ist freundlich gefliest und bietet Platz für eine Einbauküche. 3 großzügige Wohn-/ Schlaf- oder Kinderzimmer mit Laminatboden. Die Wände renovieren Sie bei Einzug nach Ihrem Geschmack. Diele, Küche und Bad sind freundlich und hell gefliest. Von der Diele aus ist ein kleiner Abstellraum erreichbar. Das hell geflieste und moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Beheizt wird durch eine sparsame Ölzentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohneinheit. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. DSL-Anschluss ist möglich. Waschmöglichkeit haben Sie im großzügigen Waschkeller, welcher auch gleichzeitig als Trockenraum dient. Jeder Waschmaschinenanschluss verfügt über eine eigene Wasseruhr. Ein PKW-Stellplatz und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder im separaten Kellerraum runden das Angebot perfekt ab. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung in einer sehr ruhigen und grünen Wohnlage. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Der Lebensmittelgrundbedarf kann ebenfalls gedeckt werden.
Ausstattung
- Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer - Fliesen in Küche, Bad und Flur - helles, freundliches Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum - großer Balkon mit Fliesen - Waschkeller zum Aufstellen von Waschmaschine - Trockenraum für Wäsche - Kellerraum - PKW-Stellplatz - SAT-TV - Glasfaseranschluss vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und sehr schöner Lage. Infrastruktur: Ein netto-Markt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, diverse Ärzte, Sportstätten und Badeseen sind vorhanden und fußläufig bzw. mit dem Auto erreichbar. Verkehrsanbindung: Peine ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar, nach Braunschweig sind es ca. 25 Minuten und nach Hannover ca. 40 Minuten. Regelmäßige Busverbindungen nach Edemissen, Peine und Braunschweig sind ebenfalls vorhanden. Haltestelle in der Nähe.
Sonstiges
Einzugsrenovierung durch Mieter! Schreiben Sie gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.