3-Zimmer-Wohnung von 2019 in Mettmann-Metzkausen ab 1.2.2025 oder früher
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die in der 1. Etage liegende helle Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit einer durch einen Block optisch abgetrennten weißen Nolte-Küche mit hochwertigen AEG-Einbaugeräten. Die Küche muss vom Mieter übernommen werden und wird gegen einen Abstand von 6.900 EUR verkauft. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangt man auf einen großflächigen terrassenähnlichen Balkon mit Außenbeleuchtung. Ferner verfügt die Wohnung über ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer „en suite“ samt Badewanne. Darüber hinaus hat sie ein Gäste-WC mit einer bodentiefen Dusche und Glasabtrennung. Durch Einbauschränke im Flur sind zahlreiche Ablage- bzw. Verstaumöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten, parkettähnlichen Designfußboden ausgestattet. Zu ihr gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox sowie ein großer Kellerraum. Sie wird vollständig renoviert übergeben. Weitere Ausstattungen: Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, automatische dezentrales Lüftungssystem, elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren an allen Fenstern, Einbauspots, großflächige Spiegel in Bad und Gäste-WC/Dusche, zusätzliche separate Glastür zum Küchenbereich, Induktionskochfeld mit Abzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Waschmaschine, Küche und Küchenblock mit großen Arbeitsflächen in Steinoptik sowie zahlreiche Schränke, Video-/ Gegensprechanlage mit automatischer Aufnahmefunktion für Fotos, LAN-Kabelvernetzung, Glasfaseranschluss, Kabelfernseh- und Telefondosen, Waschkeller mit zusätzlichem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Steuerung des Lichts im Hausflur durch Bewegungsmelder. Die Treppenhausreinigung, der Mülltonnendienst und die Schneeräumung erfolgen durch externe Kräfte.
Lage
Das behindertengerecht ausgestattete Haus verfügt über einen Fahrstuhl und befindet sich in einer zentralen aber ruhigen und grünen Lage von Metzkausen. Der Standort ist zudem naturnah und eröffnet so vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung oder zum Sport in den unterschiedlichsten Vereinen (u.a. Reiten, Golf, Tennis, Hockey, Joggen, Walken, Gymnastik, Tanzen, Fußball etc.). Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium liegen in fußläufiger Nähe. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten/ Geschäfte/ Restaurants, Banken und verschiedene Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Fahrzeit zum Flughafen DUS beträgt 15 Autominuten. Die Mettmanner Regiobahn benötigt 20 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof.