3-Zimmer Wohnung zum Kauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Garderobenbereich direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster viel Licht bietet und eine einladende Atmosphäre schafft.
An das Wohn- und Esszimmer grenzt direkt die Terrasse, die Ihnen Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder.
Über den Wohn- und Essbereich erreichen Sie die Küche, die praktischerweise an den zentralen Wohnbereich angrenzt und eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Essen schafft.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung, die besonders für Familien praktisch ist: Über eine separate Tür gelangen Sie vom Wohnbereich in den "zweiten" Wohnbereich, der aus zwei Zimmern sowie einem Bad und einem separaten WC besteht. Dieser Bereich lässt sich durch die zusätzliche Tür komplett vom Haupt-Wohnbereich abtrennen und bietet so eine ruhige und private Zone für Schlafen und Entspannen.
Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Insgesamt überzeugt die Raumaufteilung der Wohnung durch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, was insbesondere für Familien eine große Flexibilität und Privatsphäre schafft.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrten Wohngegenden von Stein, genauer im Ortsteil Deutenbach. Stein ist bekannt für ihre hervorragende Wohnqualität, die Ruhe, Natur und eine perfekte Anbindung an das Stadtleben miteinander vereint. Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von viel Grün und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da sich in der Nähe mehrere Grünflächen und Wälder befinden. Die Rednitzauen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch das Palm Beach Freizeitbad ist nicht weit entfernt, was zusätzlichen Freizeitwert bietet.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren, wie das Forum Stein mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten ein vielfältiges Shopping-Erlebnis.
Familien mit Kindern profitieren von der guten Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Sowohl Kindergärten als auch Grundschulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind in Stein und den angrenzenden Stadtteilen ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung liegt verkehrstechnisch äußerst günstig. Stein bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Nürnberg, Fürth und Schwabach. Die Autobahnen A73 und A6 sind schnell erreichbar, wodurch auch längere Fahrten problemlos möglich sind. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden Stein mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt von Nürnberg. Der S-Bahnhof in Nürnberg-Eibach ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Zentrum von Nürnberg.
Sonstiges
Charmante 3-Zimmer Wohnung
In der beliebten und ruhigen Wohngegend von Deutenbach/Stein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht bietet und zum Verweilen einlädt.
Die große Küche bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte und Essgelegenheiten und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC.
Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem freundlichen Kinder- oder Arbeitszimmer ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet – ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder als Spielbereich für Kinder.
Ausstattung im Überblick:
- Helles Wohn- und Esszimmer
- Große Küche mit viel Platz
- Separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Schlaf- und Kinderzimmer
- Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
- Erdgeschosslage
- Kellerraum
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine auf Anfrage per Mail an:
[email protected]
oder per Telefon über:
01721087869
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend