3-Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage von Troisdorf! (Zur Zeit in Renovierung)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im zweiten Geschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 73 m². Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert, sodass Sie in ein frisches und modernes Zuhause einziehen können. Die gut geschnittenen Zimmer bieten viel Licht und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Logie, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der Boden ist mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte. Insgesamt ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für Paare oder eine kleie Familie, die eine moderne, renovierte Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Ausstattung
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.000,00 EUR; Nebenkosten: 290,00 EUR; Küchenmiete: 50,00 EUR; Stellplatz: 45,00 EUR Gesamtmiete: 1.385,00 EUR
Lage
Die Landgrafentraße 52 befindet sich in Troisdorf, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Troisdorf zeichnet sich durch eine gute Lage zwischen Bonn und Köln aus und bietet eine Vielzahl an Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten. Die Umgebung der Landgrafenstraße ist überwiegend von Wohngebieten geprägt, die durch eine ruhige und grüne Atmosphäre bestechen. Die Infrastruktur in der Nähe der Landgrafenstraße ist gut ausgebaut. In fußläufiger Entfernung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage für Familien attraktiv macht. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zur Erholung und sportlichen Betätigung einladen. Die Verkehrsanbindung an die Landgrafenstraße ist ebenfalls vorteilhaft. Die Bundesstraße B8 und die Autobahn A59 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Städten Bonn und Köln sowie zu anderen umliegenden Regionen. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von verschiedenen Buslinien bedient werden, darunter die Linien 501, 502 und 503. Diese Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum Troisdorfer Bahnhof, von wo aus Regionalzüge nach Bonn, Köln und in andere Richtungen verkehren. Der Bahnhof ist außerdem nur 15 Gehminuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz am Haus anzumieten, wodurch Sie sich die Parkplatzsuche sparen können. Insgesamt bietet die Landgrafenstraße 52 in Troisdorf eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur, einer soliden Verkehrsanbindung und einer angenehmen Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Pendler geeignet ist.