3-Zimmer-Wohnung, Zweitbezug nach Kernsanierung, EBK mit Balkon
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine sanierte/renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EGRE eines Mehrfamilienhauses im Zweitbezug an. Der Balkon bietet eine schöne Ausicht.
Bei dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Es erwartet Sie eine digitalisierte Wohnung mit neuer Einbauküche, die auch die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine einzubauen. Natürlich gehört auch ein Geschirrspüler zur Grundausstattung der Einbaugeräte.
Das Badezimmer wurde während der Sanierungsphase rundum saniert. Nicht nur die Wand-/Bodenfliesen wurden erneuert, sondern auch alle Sanitärobjekte/Armaturen.
Im Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum wurde ein hochwertiger Designbodenbelag verlegt, außer Wohnzimmer, dort ist ein Laminatboden verbaut worden.
In der Küche erwartet Sie hochwertige Fliesen, die als Fliesenspiegel verbaut wurden. Diese Fliesen sind farblich mit den Fußbodenfliesen abgestimmt.
Ein Kellerverschlag runden dieses Mietangebot ab. Ein Stellplatz für Ihr Auto gibt es im öffentlichen Verkehrsraum am Garnseeweg.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer schönen Außenanlage. Hier befindet sich ebenfalls Unterstellmöglichkeiten für Fährräder im Außen-/Innenbereich.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, unter Ausschluss einer Kündigungsfrist.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht, eine Tierhaltung jeglicher Art ist nicht genehmigungsfähig.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung nach der Sanierungsphase 2021, zweite Vermietungsphase:
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Neue Fenster in der Küche, Kinder-/Arbeitszimmer und Elternschlafzimmer
- Neue Wohnungseingangstür, Montage in 10/2024
- Saniertes Badezimmer mit neuen Wand-/Bodenfliese + neue Sanitärausstattung, und
einer hochwertigen Badewannenabtrennung aus Glas
- Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum mit neuen Design-
Fußbodenbelag
- Wohnzimmer, neuer Laminatboden
- Wände tapeziert/gestrichen, Küche und Badezimmer gespachtelt/gestrichen
(Erhaltungs-/Renovierungsanstrich der gesamten durch eine Malerfirma 09/2024)
- Neuer Sicherungskasten, Netzwerkdosen in den Wohnräumen
- Hauswirtschaftsraum mit Glasschiebetür
- Balkon mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- Kellerverschlag
Lage
Die Stadt Celle befindet sich am Südrand der Lüneburger Heide. Sie liegt ca. 37 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg und zählt über 70.000 Einwohner. Celle hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch per Bahn. Autobahnen und Bundesstraßen sind zeitnah zu erreichen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 30 Minuten entfernt. Ansehnlich sind die im historischen Altstadtkern gelegenen restaurierten Fachwerkhäuser, sowie das Celler Schloss. Die Innenstadt ermöglicht durch seine großzügige Fußgängerzone ein angenehmes Einkaufen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Ein geschlossenes Schulsystem und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Anschrift
Lobetalarbeit e. V., Innere Mission
Fuhrberger Str. 219
29225 Celle
https://www.lobetalarbeit.de
Vorstand
Ulrike Drömann (Theologischer Vorstand)
Andreas Schnabel (Kaufmännischer Vorstand)
-Anschrift wie oben-
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Eckhard Balke (Anschrift wie oben)
Gebäudemanagement
Tel. 05141 401-223
Fax 05141 401-413
E-Mail: [email protected]
Beschwerden/Online Streitbeilegung/Schlichtungsverfahren
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Wir sind bemüht, eventuelle Meinungsverschiedenheiten aus unserem Vertrag einvernehmlich beizulegen. Sollten wir dabei keine Einigung erreichen, können sich unsere Kunden zur Durchführung eines für den Kunden kostenfreien Schlichtungsverfahrens an die nachfolgend anerkannte Verbraucherschlichtungsstelle wenden:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
http://www.verbraucher-schlichter.de
Sofern dort keine Einigung erzielt wird, steht dem Kunden der Rechtsweg offen.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
DE 115125784
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert