3-Zimmer-Wohnungen in Rain

94369 Straubing-Bogen (Kreis)

998,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94369 Straubing-Bogen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.4.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156113370
Netto­kalt­miete
998,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ab März/April bieten wir 2 Wohnungen in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2024) zur Vermietung in 94369 Rain an. Die beiden unterschiedlich geschnittenen Wohnungen bestechen durch ihren modernen, energieeffizienten und zeitgemäßen Wohnkomfort. 1. Komfortwohnung: 3 Zimmer, ca. 88 qm, mit großzügiger Loggia und Abstellraum ➡️ 998€ zzgl. NK 130€ 2. Maisonettewohnung: 3 Zimmer, ca. 92 qm, Wohnen auf zwei Ebenen, freistehende Badewanne, großzügige Loggia und Abstellraum ➡️ 1045€ zzgl. NK 140€ Weitere Informationen bzgl. Raumaufteilung und Wohnungsdetails entnehmen Sie bitte den Bildern. Zusätzliche Informationen: - Erstbezug - Ein Kellerabteil pro Wohneinheit inklusive - Falls Dachfenster in einer Wohneinheit vorhanden sind, so sind diese an der Südseite sowie in vorgesehen Schlaf- und/oder Kinderzimmern mit Außenrollos versehen. - PKW Stellplätze gegen Gebühr - niedrige Nebenkosten dank KfW40 und Photovoltaikanlage - Ausstattung: moderne Vinylböden, elektrische Rolläden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage pro Wohneinheit, effiziente Wärmedämmung, großzügige Loggias. - abschließbare Fahrradabstellanlage im Außenbereich

Lage

Einkaufsmöglichkeiten:Netto, Edeka, Tankstelle, Poststelle, Apotheke, Kindergarten und Kita, Grund- und Mittelschule Rain, Hausarzt, Zahnarzt, Restaurants, Physiotherapeuten, Getränkemarkt, Metzgerei, Bäckerei, Banken Busanbindung SR und RBG Bahnhof Radldorf (3,5 km)