3 Zimmerwohnung-hochwertige Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde komplett 2015 saniert und gedämmt. 2016 Fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im EG. Der Eingang ist separat auf der Südseite mit einer kleinen Sonnen Terrasse. Die Gartennutzung ist alleine für die EG - Wohnung. Es besteht die Möglichkeit im Haus ein Apartment noch anzumieten als Büro für Homeoffice. Dieses befindet sich im OG. Preis hierfür beträgt 450€ plus Nebenkosten.
Ausstattung
Küche: geräumige Wohnküche mit Einbauküche Bad Nr. 1: Gäste-WC mit Dusche Bad Nr. 2: Badewanne mit hochwertigen Spiegelschrank sowie Waschbecken mit Unterschrank Terrasse 30qm groß mit Gartenanteil Fußbodenheizung Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleide und hochwertigen Laminat Schlafzimmer Nr. 2 auch mit Laminat Neue Fenster 3fach Verglasung elektrische Rollladen Die Zimmern sind mit Be- und Entlüfter ausgestattet Sprechanlage mit Kamera Keller und Waschraumanteil Stellplatz Lan-Dosen zu jedem Raum Satelliten TV in jedem Zimmer
Lage
Angermund ist der nördlichste Stadtteil von Düsseldorf. In Angermund fährt die S-Bahn-Linie 1 Richtung Flughafen( ca. 10 min.) und Innenstadt Düsseldorf HB ( ca. 12 min.) sowie nach Kaiserswerth-Duisburg-Essen. Mit dem PKW sind die Autobahnen A52, A59 und A3 schnell erreicht und Sie sind überregional mit dem Ruhrgebiet verbunden. Die Infrastruktur ist genial. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Gastronomie ist alles vorhanden.
Sonstiges
Wohnung ab dem 01.02.2025 bezugsfrei. Wir suchen nette, ehrliche, saubere Mieter für unsere EG Wohnung mit Gartenanteil. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, nach Absprache mit unseren jetzigen Mietern. Alle ehrlichen Schrifteingänge werden von uns vertraulich behandelt und beantwortet. Aktuelle Bilder folgen noch. Sind ohne Text eingestellt. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart, diese erhöht sich jährlich um 25€ pro Monat. Wir bevorzugen eine Vermietung die länger als 5Jahre beträgt.