3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß - für Liebhaber des gepflegten Altbaus!

59821 Arnsberg

812,80 €
Warmmiete
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59821 Arnsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
7e38bfb7-1e30-4f2d-8f91-0f0b88627607
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.426,00
Preis pro m²
6,60 €
Warm­miete
812,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
179.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1901
Baujahr laut Energieausweis
1901
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Altstadtperle bietet sich an für ein bis zwei Personen, die sich in Arnsbergs Innenstadt langfristig ein neues Zuhause wünschen. Sie wohnen mit Ausblick in der dritten Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses mit schickem Fassadenanstrich. Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit reichlich Stellfläche und ein gemütliches, kleines Arbeitszimmer. Die Dachschrägen schaffen urige Gemütlichkeit. Die Kücheneinrichtung kann günstig vom Vormieter übernommen werden. Das zeitlose Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Waschküche benutzen Sie gemeinsam mit den Nachbarn, ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Ein Carport steht im Hof zur Anmietung bereit.
Eine Tierhaltung muss hier leider ausgeschlossen werden.

Ausstattung

- Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom
- Bedarfsnahe, eigene Gas-Etagenheizung und Wasser-Durchlauferhitzer im Bad
- Geräumiges Bad mit Dusche
- Echtholz-Dielenboden
- Stilvolle Original-Zimmertüren - weiß lackiert
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gegensprechanlage/Türöffner
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Sonnenbalkon: 6 m² Fläche mit Sonnenuntergangsblick
- Carport optional
- Einbauküche zur Übernahme möglich

Lage

Nah am Arnsberger Brückenplatz, dem Sauerlandtheater und an der Ruhr gelegen, freuen Sie sich über die Nähe zu allem, was Arnsberg so attraktiv macht. Gute Gastronomie und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ob zum Frühstück ins Café, schnelle Einkäufe gegen Mittag oder gegen Abend auf ein Glas Wein - alles ist fußläufig erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist hier bestens gegeben. Zudem befinden sich zahlreiche Kulturangebote in direkter Nachbarschaft. Nutzen Sie die bequemen und ebenen Wege auch für einen Spaziergang. Zentraler und belebter geht es nicht.

Sonstiges

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.00