3 Zimmerwohnung in Rheinnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmerwohnung in Bad Hönningen in Rheinnähe. Das Objekt wurde 2020 erbaut und besteht aus zwei Gebäudeteilen mit getrennten Eingängen und Treppenhäusern und insgesamt 19 Wohneinheiten. Der Gebäudeteil der angebotenen Wohnung hat 11 Wohneinheiten auf 3 Etagen, die Wohnung liegt in der 2. Etage. Der Grundriss ist darauf optimiert maximal nutzbare Wohnfläche zu bieten mit einer breiten Loggia anschließend an den Wohn-/Essbereich. Eine hochwertige Einbauküche mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Induktionskochfeld ist Bestandteil der Wohnung. Das großzügige Duschbad hat eine begehbare, ebenerdige Dusche mit Regendusche, Handtuchheizkörper und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ergänzend dazu ist ein weiterer Waschmaschinenstellplatz im Keller verfügbar. In der gesamten Wohnung sind einheitliche Fliesen als Bodenbelag verlegt. Neben einem Kellerabteil gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wird mit Gas beheizt, Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasserbereitung.
Lage
Bad Hönningen liegt verkehrstechnisch günstig gelegen an der B 42 (Bonn bzw. Koblenz ca. 35 km, 40 Min.). Über den Bahnhof (Linien RB 27 und RE 8) sind Bonn-Beuel (ca. 30 Minuten) und Koblenz (ca. 30-36 Minuten) gut erreichbar. Über die Fähre Bad Hönningen kann die Rheinseite nach Bad Breisig gewechselt werden mit Anschluss an Bahnlinien der anderen Rheinseite (RE 5, RB 26). Die Region hat einen hohen Freizeitwert mit dem nahen Großraum Köln/Bonn, dem Mittelrheintal, Westerwald und Eifel, die sowohl per PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.