** 3-Zimmerwohnung in toller Lage von Hürth- Efferen**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
+ Offene Wohnküche + Schalfzimmer + Größzügiger Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer + Elektronische Aluminiumrollläden + Aluminium-Haustüre mit Gegensprechanlage, Kamera und Sicherheitsbeschlägen + Exklusive Oberböden Fliese + Fußbodenheizung + luxuriöses Bad, sanirtäre Ausstattung (Villeroy&Boch), moderne Regendusche, + ein zusätzliches Gäste-WC + Wassersanschluss auf der Terrasse + Energieeffizienter Neubau nach KFW 55 Standard + barrierefreies Wohnen + massive Bauweise „Stein auf Stein“ + großzügige Terrassen + Keller + Effiziente Energieversorgung durch Luftwärmepumpe + hohe Sicherheitsstandards für Fenster und Türen + Dreifachverglaste Fenster mit Außenrahmen in gedeckten Tönen + deckenintegrierte Ambientebeleuchtung im Flur und im Bad + bewegungsaktivierte Orientierungslichter im Treppenhaus + Außenbeleuchtung im Eingangs- und Terrassen- Balkonbereich sowie im Innenhof + WPC Dielenboden Terrasse/Balkon + Stellplätze + Vorbereitung eines Anschlusses für Elektromobilität (auf Wunsch möglich) + Fahrradraum / Kinderwagenstellplatz / Rollatorstellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hürth. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und zwei Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung erreichen Sie.