3-Zimmerwohnung in Toplage an der Esplanade in Ingolstadt

85049 Ingolstadt

385.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,44 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
37923d82-3f48-4a3b-9cca-340af19ef32f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
385.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Gebaut wurde das Haus im Villenstil im Jahr 2003 und war seitdem durchgehend gut vermietet.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine, ein WC sowie den Dielenbereich und zwei große Balkone mit Nordost und Südost Ausrichtung.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug sind öffentlich reservierte Parkplätze für die Wohnanlage vorhanden.

Alle, die den Waschmaschinenplatz im Bad nicht nutzen möchten, haben die Möglichkeit, die Gemeinschaftsgeräte im Waschkeller zu nutzen. Diese funktionieren klassisch mit Münzen und sind durchweg sehr hochwertig und ordentlich. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Lage

Mitten drin wäre übertrieben, aber super gut gelegen, am Rande der Innenstadt, befindet sich die Wohnanlage an der Esplanade. Ein Blick auf die Karte zeigt klar, hier gibt es alles in der Nähe, was Sie auch ganz leicht zu Fuß gut erreichen können.

Das Objekt liegt in südwestlicher Ausrichtung und zweiter Reihe, schön im Grünen der Umgebung eingewachsen an der historischen Stadtmauer.

Sonstiges

Besichtigungen Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Christian Katzenbogen Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister